วันพุธที่ 28 ธันวาคม พ.ศ. 2554

แก้ไขปัญหาตึกแถวทรุด

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ บล้อกบ้านแสนรักทุกท่าน

สำหรับเพื่อน ๆ บล้อกที่มีบ้านในลักษณะ ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม หรือบ้านที่เป็นลักษณะ ตึกแถว ที่มีการใช้โครงสร้างร่วมกัน อาจจะต้องเผชิญกับปัญหาของการทรุดตัวลงพร้อม ๆ กันกับห้องข้างเคียงน่ะนะคะ

หากเป็นการทรุดตัวที่ไม่อันตรายแต่อย่างใด ก็คงไม่ต้องแก้ไขอะไร แต่ถ้าหากจำเป็นต้องแก้ไข เราก็ต้องให้เพื่อนบ้านทั้งหมดแก้ไขไปด้วยพร้อมกัน เพราะหากมีเพียงเราที่แก้ไขไม่ให้อาคารทรุดเพียงคนเดียว แต่อาคารของคนอื่นยังคงทรุดตัวอยู่ ก็จะส่งผลให้โครงสร้างของตึกแถวนั้นพังลงได้

ส่วนใหญ่แล้ว วิธีแก้ไขอาการทรุดตัวลงของห้องแถว หรือตึกแถวนั้น จะใช้วิธีที่เรียกว่า underpinning ค่ะ นั่นคือการเสริมเสาเข็มใหม่ใต้ฐานเดิมของอาคาร พร้อมยกปรับระดับอาคารที่ทรุดขึ้นมาให้ได้ระนาบ  ซึ่งค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม ก็ขึ้นอยู่ที่จำนวนและขนาดของเสาเข็มที่เสริมเข้าไปใต้ฐานรากเดิม แต่ก็ถูกกว่าการรื้อถอนและสร้างอาคารใหม่น่ะนะคะ





เรียบเรียงข้อมูลจาก หนังสือช่างประจำบ้าน